La valoración inmobiliaria permite determinar, con criterios técnicos y realistas, el valor de un inmueble en un momento concreto. En Alfaro Arquitectos realizamos tasaciones de valor de mercado y colaboramos con Tasaciones Hipotecarias (TH) del Grupo ATValor, sociedad de tasación homologada por el Banco de España, para la emisión de tasaciones hipotecarias válidas para garantías de préstamo y otras finalidades financieras.
El objetivo es ofrecer al cliente una referencia de valor fiable, técnicamente justificada y sustentada en criterio profesional, conocimiento del mercado y una metodología de valoración reconocida, evitando interpretaciones arbitrarias o estimaciones genéricas. Las valoraciones se realizan de acuerdo con la Orden ECO/805/2003.
Cuando se requiere una tasación emitida por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, coordinamos directamente el proceso con Tasaciones Hipotecarias (TH), manteniendo un trato cercano con el cliente, seguimiento del expediente y control de plazos hasta la emisión del informe final.
En el ámbito de la valoración inmobiliaria trabajamos principalmente en las siguientes tipologías:
En todos los casos se mantiene un enfoque técnico, prudente y documentado, adaptado al tipo de inmueble y a la finalidad de la valoración.
El servicio de valoración inmobiliaria abarca, de forma coordinada, las siguientes fases:
Este planteamiento permite obtener valoraciones claras, coherentes y técnicamente fundamentadas.
Nuestro modo de trabajo en valoración inmobiliaria se basa en un proceso ordenado de recopilación de datos, análisis técnico y verificación con el mercado. El trabajo se inicia con la definición del encargo y la visita al inmueble, y continúa con el análisis comparativo y la aplicación de la metodología de valoración más adecuada en cada caso.
El resultado se presenta en un informe estructurado que permite comprender cómo se ha determinado el valor y qué variables han influido en su definición, ofreciendo una referencia sólida para la toma de decisiones.
Las valoraciones inmobiliarias se realizan principalmente en Valencia y Alicante, extendiéndose a otras áreas de la Comunidad Valenciana cuando el inmueble presenta interés para el cliente.
Si estás valorando acometer una reforma integral de una vivienda, ya sea para uso propio o como inversión, podemos estudiar el caso de forma concreta para determinar qué alcance tiene sentido y qué resultados pueden alcanzarse.
Para iniciar este proceso, puedes contactar con el estudio y solicitar una reunión inicial, en la que revisaremos la vivienda, su estado actual, las posibilidades de redistribución y los pasos a seguir a nivel de proyecto, licencias y obra.