Proyecto, tramitación y dirección de obra de reformas en edificios protegidos de Valencia y Alicante.
Si quieres reformar tu vivienda, cuéntanos qué tienes pensado.
Residencial | Reforma integral | Piso
Valencia, Ensanche
Construido | 2021-2022
156 m²
Alfaro Arquitectos
Carlos Alfaro
Ramón Bandrés
Casa Císcar es la reforma integral de una vivienda de 156 m² en un edificio residencial protegido del barrio de Gran Vía, en el Ensanche de Valencia. La intervención combina la conservación de los elementos arquitectónicos originales con una distribución e instalaciones adaptadas a la vida actual.
La finca conserva una notable presencia de elementos ornamentales, como molduras, rosetones y carpinterías de madera originales. Su preservación decide el planteamiento del proyecto, que mejora la calidad espacial y funcional de la vivienda sin alterar su identidad.
Al tratarse de un edificio con protección ambiental, la reforma prima la conservación de fachadas, carpinterías y elementos ornamentales. La reforma integral reconfigura por completo el programa interior dentro de la estructura existente y sin alterar la composición arquitectónica de la vivienda.
La vivienda mantiene la tipología característica del Ensanche, con doble fachada, una a la calle principal y otra al patio de manzana. La zona de día ocupa la fachada principal, en relación directa con la calle y con la mayor parte de la luz. La zona de noche se orienta al patio, más tranquilo y reservado.
El programa se reorganiza respetando las proporciones y la lógica original de la vivienda. Las estancias se encadenan y la luz que entra por los balcones recorre la secuencia de la zona de día. A lo largo del día, esa luz rasante resalta el relieve de molduras y rosetones y hace legible el orden de cada techo.
La cocina se une al comedor a través de un cerramiento acristalado que separa los usos sin cortar la relación visual ni el paso de la luz. Su retícula oscura se lee como una pieza nueva frente a las molduras restauradas, sin confundirse con ellas.
El mismo criterio ordena la cocina. Sus tonos oscuros resaltan las piezas nuevas y dejan que lo original conserve su protagonismo.
Se renuevan todas las instalaciones y se integran sin interferir con la lectura continua de techos, molduras y carpinterías. Los trazados se estudian para que ningún paso de instalaciones obligue a cortar una moldura ni a ocultar un techo original. La iluminación indirecta, oculta junto a las cornisas, resalta las molduras sin añadir elementos a los techos.
Las molduras, los rosetones y las carpinterías de madera de los balcones se restauran. Las contraventanas originales siguen regulando la luz de la fachada principal, como lo han hecho desde la construcción del edificio. Junto a ellas, el pavimento de madera y los paramentos claros aportan continuidad sin competir con lo original.
En la sala de juegos de los niños se hace un guiño al sistema constructivo, dejando vistas las vigas de madera de los forjados. Bajo ese techo, la estancia muestra cómo está construido el edificio que el resto de la casa guarda tras sus molduras.
Proyecto, tramitación y dirección de obra de reformas en edificios protegidos de Valencia y Alicante.
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