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TIPO
Residencial | Reforma integral | Vivienda unifamiliar aislada
LOCALIZACIÓN
Alcoy, Alicante
ESTADO | AÑO
Construido | 2019 – 2020
SUPERFICIE
250m2
EQUIPO
ARQUITECTO PRINCIPAL
Carlos Alfaro
COLABORADORES
Aratec ingeniería de edificación
CONSTRUCTOR
Obras y reformas Rozaleme
FOTOGRAFÍA
VILLAMUNTANYA | Arquitecto reformas integrales Valencia
El proyecto de Villa Muntanya, situado en la parte alta de Alcoy, transforma una vivienda unifamiliar de los años 70 mediante una reforma integral con ampliación. El objetivo ha sido actualizar la edificación, mejorar su eficiencia energética y adaptarla a las necesidades actuales, bajo la dirección del arquitecto reformas integrales Valencia.
La intervención reorganiza espacios, renueva la edificación y potencia la relación con el entorno, manteniendo la identidad original y optimizando su funcionamiento dentro de un enfoque de arquitectura residencial contemporánea.
Implantación y diseño
La vivienda conserva su posición en la parcela, pero la ampliación redefine la zona de acceso, el espacio de día y las zonas exteriores. Se genera una plataforma horizontal que reorganiza el uso de la parcela y libera la fachada principal, aportando continuidad entre interior y exterior, un aspecto fundamental en el diseño de viviendas adaptadas al paisaje.
La orientación y la ventilación cruzada forman parte de la estrategia, habiendo optimizado la eficiencia energética y la relación con la topografía existente. Por otro lado, la actuación desarrollada por el arquitecto de reformas integrales en Valencia, refuerza el contacto visual y funcional con el paisaje inmediato.
Distribución interior y ampliación funcional
La reforma integral de esta vivienda unifamiliar reorganiza el programa interior para adaptarse a un uso más actual. En la planta baja, la zona de día se abre hacia la terraza, generando un espacio continuo con amplias vistas. En la planta superior, la disposición de dormitorios y áreas privadas optimiza privacidad y confort.
La ampliación incorpora nuevos espacios que se integran en la estructura original, adaptando la planta para mejorar la conexión entre zonas de día y de noche. La redistribución optimiza recorridos, amplía la relación con las terrazas y facilita la flexibilidad de uso. Los acabados continuos, las carpinterías de alta eficiencia y la paleta de materiales neutra garantizan una percepción unitaria del conjunto y refuerzan la calidad constructiva de la vivienda unifamiliar.
Este tipo de intervención, típica en los trabajos de un arquitecto especializado en reformas integrales, permite conservar la esencia del inmueble mientras se adapta a los estándares actuales de confort y sostenibilidad.
Sostenibilidad y eficiencia energética
El proyecto incorpora medidas pasivas y activas para mejorar la eficiencia. Se potencia la ventilación natural, se instalan sistemas de control solar, suelo radiante-refrescante y se refuerza el aislamiento térmico (SATE). Además, la instalación de paneles fotovoltaicos contribuye a un consumo energético reducido, acercando la vivienda a los estándares de casas pasivas.
La estrategia combina criterios de arquitectura bioclimática y soluciones constructivas sostenibles, asegurando un mantenimiento sencillo y una durabilidad elevada. Este enfoque responde a la visión técnica del arquitecto especialista en reformas integrales en Valencia comprometido con la calidad y el confort.
Integración arquitectónica y normativa vigente
Villa Muntanya ejemplifica cómo una reforma integral con ampliación puede actualizar una vivienda unifamiliar sin perder su carácter original. La actuación, desarrollada por el equipo de arquitectos con experiencia en reformas integrales Valencia, combina eficiencia energética, claridad formal y coherencia con el entorno. Este proyecto refleja la metodología y el compromiso de Alfaro Arquitectos con la calidad técnica y la integración paisajística.
El proyecto se ajusta a las condiciones establecidas por el Planeamiento Urbanístico de Alcoy y cumple las exigencias de eficiencia energética recogidas en el CTE DB-HE. Esto asegura la adecuación normativa y la integración en el contexto urbano.
Estudio de arquitectura en Valencia para obra nueva y reformas
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