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TIPO
Residencial | Reforma integral | Vivienda unifamiliar aislada
LOCALIZACIÓN
Alcoy, Alicante
ESTADO | AÑO
Construido | 2019 – 2020
SUPERFICIE
250m2
EQUIPO
ARQUITECTO PRINCIPAL
Carlos Alfaro
COLABORADORES
Aratec ingeniería de edificación
CONSTRUCTOR
Obras y reformas Rozaleme
FOTOGRAFÍA
Reforma integral con ampliación de vivienda unifamiliar en Alcoy, Alicante
El proyecto de Villa Muntanya, situado en la parte alta de Alcoy, transforma una vivienda unifamiliar de los años 70 mediante una reforma integral con ampliación. El objetivo de la intervención ha sido actualizar la edificación, mejorar su eficiencia energética y adaptarla a las necesidades actuales, abordando el proyecto desde un planteamiento contemporáneo y sensible al contexto.
La actuación reorganiza los espacios interiores, renueva la edificación existente y potencia la relación con el entorno, manteniendo la identidad original de la vivienda y optimizando su funcionamiento dentro de un enfoque de arquitectura residencial contemporánea.
Implantación y diseño
La vivienda conserva su posición original en la parcela, mientras que la ampliación redefine la zona de acceso, el espacio de día y las áreas exteriores. Se genera una plataforma horizontal que reorganiza el uso de la parcela y libera la fachada principal, aportando continuidad entre interior y exterior, un aspecto fundamental en el diseño de viviendas adaptadas al paisaje.
La orientación y la ventilación cruzada forman parte de la estrategia proyectual, optimizando tanto la eficiencia energética como la relación con la topografía existente. La intervención refuerza el contacto visual y funcional con el paisaje inmediato, integrando la vivienda de forma natural en su entorno.
Distribución interior y ampliación funcional
La reforma integral reorganiza el programa interior para adaptarlo a un uso más actual. En la planta baja, la zona de día se abre hacia la terraza, generando un espacio continuo con amplias vistas. En la planta superior, la disposición de dormitorios y áreas privadas prioriza la privacidad y el confort.
La ampliación incorpora nuevos espacios que se integran en la estructura original, mejorando la conexión entre las zonas de día y de noche. La redistribución optimiza recorridos, amplía la relación con las terrazas y facilita la flexibilidad de uso. Los acabados continuos, las carpinterías de alta eficiencia y la paleta de materiales neutra garantizan una percepción unitaria del conjunto y refuerzan la calidad constructiva de la vivienda.
Este tipo de intervención permite conservar la esencia del inmueble mientras se adapta a los estándares actuales de confort, eficiencia y sostenibilidad.
Sostenibilidad y eficiencia energética
El proyecto incorpora medidas pasivas y activas para mejorar el comportamiento energético de la vivienda. Se potencia la ventilación natural, se instalan sistemas de control solar y suelo radiante-refrescante, y se refuerza el aislamiento térmico mediante SATE. Además, la instalación de paneles fotovoltaicos contribuye a un consumo energético reducido, acercando la vivienda a estándares propios de edificaciones de alta eficiencia.
La estrategia combina criterios de arquitectura bioclimática con soluciones constructivas sostenibles, asegurando un mantenimiento sencillo y una elevada durabilidad a largo plazo.
Integración arquitectónica y normativa vigente
Villa Muntanya ejemplifica cómo una reforma integral con ampliación puede actualizar una vivienda unifamiliar sin perder su carácter original. La intervención combina eficiencia energética, claridad formal y coherencia con el entorno, reforzando la relación entre arquitectura y paisaje.
El proyecto se ajusta a las condiciones establecidas por el Planeamiento Urbanístico de Alcoy y cumple las exigencias de eficiencia energética recogidas en el CTE DB-HE. Esto asegura la adecuación normativa y la integración en el contexto urbano.
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