Proyecto, tramitación y dirección de obra de viviendas y edificios residenciales en Valencia y Alicante.
Si quieres construir, cuéntanos qué tienes pensado.
Residencial | Licitación pública abierta | Bloque de VPO
Alcoy, Alicante
Concurso, no construido | 2021
1.300 m²
Alfaro Arquitectos + Borja Abellán Aracil
Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Dirección General de Innovación Ecológica en la Construcción de la Generalitat Valenciana
Concurso VPO 00kWh es la propuesta para un edificio piloto de vivienda pública de consumo casi nulo en Alcoy, presentada a la licitación pública abierta de la Generalitat Valenciana en 2021. El proyecto, de obra nueva residencial y 1.300 m², plantea un modelo de vivienda de bajo impacto ambiental, orientado a reducir el consumo energético y a mejorar el confort de quienes la habitan.
La propuesta se apoya en dos decisiones. La primera, un zócalo de hormigón armado que remite a la materialidad pétrea del basamento de los edificios del casco histórico de Alcoy. La segunda, una estructura de madera contralaminada (CLT) que forma el cuerpo residencial desde la primera planta, ordenada por una retícula de 3 × 3 metros.
El zócalo reúne el programa comunitario y social del edificio y sirve de apoyo a la estructura de madera. Es la parte del edificio que se abre al uso colectivo y a la calle. Sobre él, la retícula de 3 × 3 metros organiza las viviendas y permite adaptarlas a distintas tipologías y a necesidades futuras.
La fachada repite esa misma medida. Se resuelve con paneles prefabricados de 3 × 3 metros, listos para su montaje en obra, en tres tipos: abocinado, balcón y alineado. Cada uno responde a unas condiciones distintas de luz, ventilación y relación con el exterior. La fabricación en taller acorta los plazos de obra y permite un montaje preciso, con un control de calidad propio de la construcción industrializada. Sobre la base pétrea, la retícula de madera dibuja una fachada ligera y de ritmo regular, que deja leer cómo está construido el edificio.
El edificio combina medidas pasivas y activas para alcanzar un consumo energético casi nulo. El diseño parte del estudio del soleamiento y la orientación de cada fachada. La persiana alicantina, un recurso tradicional de la arquitectura mediterránea, se incorpora a los módulos para controlar la radiación solar y mejorar el comportamiento térmico de las viviendas.
La ventilación de doble flujo con recuperador de calor, la aerotermia y los paneles fotovoltaicos completan el sistema y cubren la demanda que el diseño ya ha reducido.
El volumen respeta las alineaciones y la escala de las calles que lo rodean. El zócalo continúa la línea de los basamentos vecinos y, sobre él, el cuerpo de madera se reconoce como una construcción de su tiempo.
En el interior, la retícula estructural permite viviendas con ventilación cruzada, bien orientadas y adaptables a distintos usos a lo largo de los años.
La propuesta reúne en 1.300 m² un zócalo de uso comunitario, viviendas sobre una estructura de CLT y un sistema energético pensado para que este edificio de vivienda pública en Alcoy alcance un consumo casi nulo. El proyecto se inscribe en una línea de trabajo del estudio centrada en la vivienda de bajo impacto ambiental, con sistemas industrializados y materiales renovables.
Proyecto, tramitación y dirección de obra de viviendas y edificios residenciales en Valencia y Alicante.
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