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TIPO
Residencial | Obra nueva| Vivienda unifamiliar entre medianeras
LOCALIZACIÓN
Requena, Valencia
ESTADO | AÑO
Construido | 2017 – 2018
SUPERFICIE
383 m2
EQUIPO
ARQUITECTO PRINCIPAL
Carlos Alfaro
COLABORADORES
Aratec ingeniería de edificación
CONSTRUCTOR
Obras y reformas Rozaleme
FOTOGRAFÍA
Obra nueva integrada en el entorno histórico de Requena, Valencia
Casa Las Peñas se sitúa en el borde de la ampliación del casco antiguo de Requena, dentro del barrio histórico que le da nombre. El proyecto aborda una obra nueva implantada en un contexto urbano tradicional, conciliando la continuidad de la trama histórica con un lenguaje arquitectónico contemporáneo. La intervención responde a los condicionantes urbanísticos y normativos del entorno, priorizando la coherencia formal, la calidad constructiva y la correcta inserción en el tejido existente.
La vivienda ocupa una parcela dentro del área urbana consolidada, manteniendo alineaciones, alturas y proporciones acordes con el carácter del barrio. La fachada principal se resuelve mediante una composición de vanos verticales modulados que responde a las ordenanzas municipales y establece una relación equilibrada con la calle, reforzando la integración del edificio en su entorno inmediato.
Organización espacial y funcionalidad interior
La vivienda unifamiliar se organiza en tres plantas, con una clara diferenciación de usos. La planta baja alberga el garaje y los espacios de servicio, liberando las plantas superiores para el programa residencial. Esta disposición permite optimizar la relación entre los espacios habitables y el exterior, así como mejorar las condiciones de iluminación y ventilación natural.
La zona de día se concibe como un espacio continuo y diáfano que integra cocina, comedor y salón, estableciendo una conexión directa con el patio interior. En la planta superior, la zona de noche se articula mediante volúmenes que aprovechan las variaciones de altura para mejorar el confort interior, la entrada de luz natural y la ventilación cruzada.
El patio como elemento articulador
El patio interior constituye el elemento central del proyecto, actuando como organizador espacial y como principal fuente de iluminación y ventilación natural. Esta estrategia permite que las estancias principales mantengan una iluminación constante a lo largo del día, reduciendo la dependencia de iluminación artificial y mejorando el comportamiento térmico de la vivienda.
La incorporación del patio recupera un recurso tradicional de la arquitectura doméstica, reinterpretado desde una perspectiva contemporánea. Su presencia refuerza la calidad ambiental de los espacios interiores y resulta especialmente adecuada en una obra nueva inserta en un entorno urbano histórico de alta densidad.
Materiales, luz natural y eficiencia energética
El diseño interior se apoya en una paleta de materiales sobria y atemporal. Los pavimentos de madera, junto con los paramentos en tonos claros, generan una atmósfera cálida y luminosa. La disposición de los huecos y la elección de las carpinterías han sido cuidadosamente estudiadas para potenciar la entrada de luz natural y favorecer una iluminación homogénea en todas las estancias.
La vivienda incorpora una caldera de biomasa situada en la planta baja, destinada a la producción de calefacción y agua caliente sanitaria. Esta solución contribuye a mejorar la eficiencia energética del conjunto y a reducir el consumo, integrando sistemas acordes con los criterios actuales de sostenibilidad en vivienda unifamiliar.
Referencias técnicas y normativa aplicable
Casa Las Peñas se ha desarrollado conforme a la normativa vigente y a los estándares actuales de calidad constructiva. El proyecto incorpora soluciones orientadas a la eficiencia energética, el confort térmico y la durabilidad de los materiales, en coherencia con las directrices establecidas por la Generalitat Valenciana.
Asimismo, la actuación cumple con las recomendaciones técnicas del Instituto Valenciano de la Edificación y con los requisitos definidos en el Código Técnico de la Edificación, garantizando un correcto comportamiento energético, una adecuada habitabilidad y una respuesta técnica rigurosa acorde al contexto urbano en el que se inserta.
Espacios pensados para habitar
Diseñamos espacios que responden a cada persona, equilibrando forma, luz y función.