APARTAMENTO VICTORIA II

TIPO

Residencial | Reforma integral | Vivienda piso

LOCALIZACIÓN

Valencia

ESTADO | AÑO

Construido | 2021

SUPERFICIE

103 m²

EQUIPO

Alfaro Arquitectos

ARQUITECTO PRINCIPAL

Carlos Alfaro

APARTAMENTO VICTORIA II | Arquitecto reformas Valencia

El Apartamento Victoria II es una intervención realizada por un arquitecto de reformas en Valencia especializado en rehabilitación integral de viviendas en entornos urbanos consolidados. Situado en un edificio de los años 20, en el barrio del Mercat (Ciutat Vella), el proyecto combina respeto por los elementos arquitectónicos originales con la actualización técnica de la vivienda.

Desde la fase inicial, la estrategia se orientó a integrar criterios patrimoniales, funcionales y energéticos. Por este motivo, la actuación no se limitó a la mejora de acabados, sino que reorganizó espacios, modernizó instalaciones y reforzó el confort térmico. El resultado es una vivienda que preserva su identidad y responde a las necesidades actuales.

Criterios técnicos y rehabilitación patrimonial

La propuesta se inició con un estudio minucioso del inmueble. Se restauraron mosaicos hidráulicos de Nolla y molduras decorativas, elementos que sirvieron como referencia para definir la geometría y proporción de las estancias. Esta intervención refleja la experiencia de un arquitecto de reformas en Valencia en proyectos que integran conservación y adaptación.

Se eligieron materiales neutros y continuos para potenciar los elementos originales sin generar interferencias visuales. Además, se unificó el tratamiento cromático de las carpinterías, reforzando la coherencia estética en toda la vivienda.

En el apartado técnico, se instalaron sistemas de climatización discretos y reversibles, lo que permite mantener intacta la lectura arquitectónica original.

Redistribución funcional y eficiencia energética

La nueva distribución reorganiza las zonas de uso diurno y nocturno, maximizando la luz natural y la ventilación cruzada. Este enfoque, propio de un arquitecto de reformas en Valencia con experiencia en eficiencia energética, mejora notablemente el comportamiento térmico de la vivienda.

Se aplicaron aislamientos internos que preservan la envolvente original, cumpliendo requisitos de confort sin alterar elementos protegidos. Las particiones no estructurales facilitan adaptaciones futuras sin comprometer la estructura.

Asimismo, se sustituyeron todas las instalaciones obsoletas y se reforzó la envolvente térmica, reduciendo consumos y garantizando un confort constante.

Interiorismo residencial y coherencia formal

El proyecto incorpora un trabajo de interiorismo diseñado para integrarse con la estructura histórica. Se mantuvo una lógica compositiva clara, adaptada a las necesidades contemporáneas.

Se seleccionaron materiales sobrios y proporciones equilibradas, obteniendo un conjunto atemporal donde lo nuevo y lo original conviven de forma armónica.

También se resolvieron aspectos funcionales como el almacenamiento, la iluminación artificial y los recorridos interiores mediante soluciones discretas, sin alterar la coherencia global.

Una intervención respetuosa y sostenible

En conclusión, el Apartamento Victoria II es un ejemplo representativo del trabajo de un arquitecto de reformas en Valencia comprometido con la rehabilitación de viviendas y la eficiencia energética en contextos urbanos consolidados. Este tipo de actuaciones integran técnica, respeto patrimonial y funcionalidad contemporánea.

Si deseas consultar otras referencias relevantes, puedes acceder a proyectos reconocidos en el portal oficial del Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia. Estos trabajos cumplen con las directrices del Código Técnico de la Edificación y pueden acogerse a programas de eficiencia energética impulsados por el Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial.