Proyecto, tramitación y dirección de obra de viviendas unifamiliares en Valencia y Alicante.
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Residencial | Obra nueva | Vivienda unifamiliar entre medianeras
Requena, Valencia
Construido | 2017-2018
383 m²
Alfaro Arquitectos
Carlos Alfaro
Aratec ingeniería de edificación
Obras y reformas Rozaleme
Casa Las Peñas es una obra nueva para una vivienda unifamiliar en Requena (Valencia), situada en el borde de la ampliación del casco antiguo, dentro del barrio histórico que le da nombre. Es una casa entre medianeras de 383 m² y tres plantas que concilia la continuidad de la trama histórica con un lenguaje arquitectónico contemporáneo.
El proyecto parte de dos decisiones. La primera, una fachada que mantiene las alineaciones, las alturas y las proporciones del borde que configura. La segunda, un patio interior que ordena la casa y lleva la luz y la ventilación a sus estancias. Las dos responden a la misma idea, una casa de su tiempo que no rompe la trama del barrio.
La vivienda ocupa una parcela del área urbana consolidada y responde a los condicionantes urbanísticos de un entorno tradicional. La fachada principal se compone con vanos verticales modulados, conforme a las ordenanzas municipales, y establece una relación equilibrada con la calle. Su ritmo mantiene la proporción de las fachadas tradicionales del barrio. Desde fuera, la casa se suma al frente del barrio sin imitarlo.
El patio interior es el centro del proyecto. Organiza los espacios y es la principal fuente de luz y ventilación natural, de modo que las estancias principales mantienen una iluminación constante a lo largo del día. Al llevar la luz al centro de la planta, reduce la dependencia de la iluminación artificial y mejora el comportamiento térmico de la casa. Sus muros blancos recogen la luz y la devuelven hacia el interior.
El patio recupera un recurso tradicional de la arquitectura doméstica, reinterpretado desde una mirada contemporánea. En una obra nueva entre medianeras, dentro de un tejido urbano denso, es la pieza que hace posible una casa abierta a la luz y al aire.
La planta baja aloja el garaje y los espacios de servicio, y deja las plantas superiores para el programa residencial. Esta disposición mejora la relación de las estancias habitables con el exterior y sus condiciones de luz y ventilación natural. La zona de día es un espacio continuo que reúne cocina, comedor y salón, en relación directa con el patio.
En la planta superior, la zona de noche se articula mediante volúmenes que aprovechan las variaciones de altura para ganar luz natural y ventilación cruzada. La escalera, iluminada desde lo alto, une las tres plantas y lleva la luz hasta el interior de la casa.
Los pavimentos y los paramentos en tonos claros forman una base cálida y luminosa, sobre la que la luz del patio se reparte sin contrastes. La posición de los huecos y la elección de las carpinterías buscan una luz natural homogénea en todas las estancias.
La calefacción y el agua caliente sanitaria se resuelven con una caldera de biomasa situada en la planta baja, junto a los espacios de servicio, una fuente de energía renovable para una vivienda unifamiliar de obra nueva en Requena.
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