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Residencial | Reforma integral | Piso
Alcoy, Alicante
Construido | 2021-2022
221 m²
Alfaro Arquitectos
Carlos Alfaro
P y C Fernández del Moral
Casa Clay es la reforma integral de un piso de 221 m² en la cuarta planta de un edificio residencial de los años 60 en Alcoy (Alicante). La intervención reordena la vivienda en dos ámbitos, una zona de día abierta y una zona de noche independiente, y renueva sus instalaciones y su envolvente térmica.
El proyecto parte de dos decisiones. La primera, sacar a la vista la estructura metálica original del edificio y convertirla en el elemento que ordena la planta. La segunda, sustituir la antigua caldera de gasoil por un sistema de aerotermia y mejorar el aislamiento. Con ellas, la reforma integral de este piso en Alcoy lleva la vivienda de la calificación energética E a la A.
Antes de la reforma, el piso tenía una distribución muy fragmentada, con mucha tabiquería y espacios perdidos. Eliminar esa compartimentación es la base del proyecto y permite liberar la superficie para un espacio de día continuo y concentrar las piezas privadas en una zona propia.
Salón, comedor y cocina se reúnen en un único espacio diáfano. Los pilares y las vigas de acero del edificio quedan vistos y articulan la distribución entre el estar, el comedor y la cocina sin necesidad de tabiques. Su trazo oscuro sobre techos y paredes claros da medida a la planta, que se ordena a partir de las preexistencias del edificio.
La cocina se organiza en torno a la isla y queda abierta al estar. La planta mantiene así la continuidad visual hacia el exterior y permite que la luz natural atraviese toda la zona de día.
Los cuatro dormitorios y los tres baños se agrupan en un ámbito propio, separado de la zona de día. Las nuevas carpinterías de alta estanqueidad y los cerramientos mejorados aseguran el confort térmico y acústico de los espacios privados.
La paleta de materiales es corta y cálida. Las paredes revestidas con mortero de arcilla de Ecoclay, la madera natural de las baldas y el pavimento configuran una atmósfera luminosa y acogedora. La arcilla da a los muros una textura mate que recoge la luz natural y la devuelve suave, sin reflejos.
El mobiliario se diseña a medida y se integra en la arquitectura. La iluminación se incorpora al techo mediante oscuros que resaltan la estructura y un falso techo descolgado que enmarca la zona de cocina.
Los baños repiten la misma paleta, con una bañera exenta y lavabos sobre encimera.
La vivienda incorpora un sistema de aerotermia que alimenta el suelo radiante-refrescante y la producción de agua caliente sanitaria, y elimina la dependencia de la antigua caldera de gasoil. La envolvente se mejora con aislamientos de baja conductividad y se sustituyen todas las carpinterías exteriores.
El certificado energético lo refleja. El consumo de energía baja de 207 a 16 kWh/m²·año, menos de la décima parte, y las emisiones pasan de 51 a 3 kgCO₂/m²·año.
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